5 cama, 5 baño Se vende Villa - Chalet de 5 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

Nueva Andalucía, Marbella
Villa independiente en una parcela de 413 m², 274 m² construidos.

3 dormitorios + sótano fácilmente convertible en un 4.º o 5.º dormitorio.

Piscina, terraza en la azotea, vistas a la concha/al mar, a poca distancia de Puerto Banús.



Antecedentes:
Totalmente legalizada hace 2,5 semanas.

El propietario mejoró la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso.


Esto significa que la estructura está prácticamente terminada; se trata de un proyecto para terminar, no de una reforma desde cero.



La oferta:
Presupuesto para la finalización: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas).


Plazo: en la práctica, menos de 12 meses dado el estado de la construcción.


Precio de venta: 2,5 millones de euros.



Plena seguridad jurídica: permisos en regla, construcción corregida y aprobada.


Estructura ya terminada: sin sorpresas ni necesidad de rehacer el trabajo.


Riesgo presupuestario significativamente menor que el de una reforma ?típica.

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4.º ?dormitorio ?en ?el sótano ?= ?coste mínimo, ?gran revalorización.


Vistas al mar ?+ ?azotea + ?a pocos pasos ?de Banús ?= ?excelente ?perfil ?de ?reventa ?y ?alquiler.