Se vende Terreno Urbano en Costa Del Sol, Málaga, España.

Suelo Urbano Estratégico para Promoción Residencial y Comercial en Marbella Centro

Excepcionalmente ubicado en un entorno urbano consolidado en pleno centro de Marbella, este terreno llano de 364,89 m² representa una oportunidad de inversión de primer nivel para promotores.

Tal como se detalla en la documentación técnica y planos de g, la parcela está actualmente ocupada por una edificación comercial de una planta destinada a demolición.

El suelo cuenta con la clasificación de Suelo Urbano Consolidado bajo la ordenanza MC-1 (Manzana Cerrada), apto para uso residencial plurifamiliar.



Conforme al estudio de aprovechamiento aprobado, la parcela permite una edificabilidad total sobre rasante de 1.291,19 m².

La hipótesis de desarrollo optimiza la superficie con un edificio que albergará 12 viviendas plurifamiliares, 13 plazas de garaje en planta sótano y un local comercial en planta baja de 284,89 m².

Situada en una zona de gran ?demanda ?con ?excelentes ?infraestructuras ?y equipamientos ?próximos, ?esta promoción ?asegura una alta rentabilidad.

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